佐鳴台4丁目売土地 浜松市中央区佐鳴台[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店　 282m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店　 510m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 鴨江店　 730m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店　 943m ショッピング施設：TSUTAYA 佐鳴台店　 981m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局　 354m 銀行：遠州信用金庫入野支店　 1222m 公園：蜆塚公園　 1124m レストラン：ﾋｺｳﾋﾞﾗﾝ　 305m レストラン：ｼｬﾄﾚｰｾﾞ 佐鳴台店　 558m

物件概要

物件名	佐鳴台4丁目売土地
物件所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目104番12
交通機関	【バス】県営住宅（浜松市中央区）　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	172㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北6m公道　間口9.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	更地渡し 実測売買

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000112
情報更新日	2026年5月11日	次回更新予定日	2026年5月26日
不動産会社コード	2112061	物件管理コード	2103368353760000000109

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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