蜆塚売土地 浜松市中央区蜆塚[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松蜆塚4丁目店　 429m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店　 526m スーパー：LIBERO Mom(ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ) 蜆塚店　 979m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 鴨江店　 1359m 郵便局：浜松蜆塚郵便局　 670m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店　 1018m 公園：蜆塚公園　 612m レストラン：スターバックスコーヒー 浜松佐鳴台店　 875m 図書館：浜松市立中央図書館　 2389m レストラン：ｼｬﾄﾚｰｾﾞ 佐鳴台店　 1282m

物件概要

物件名	蜆塚売土地
物件所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目
交通機関	【バス】博物館（静岡県）　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	167.05㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北西12m公道　間口9.5m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法　居住誘導区域
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000104
情報更新日	2025年7月27日	次回更新予定日	2025年8月11日
不動産会社コード	2112061	物件管理コード	2103368353760000000101

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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