和合町中古住宅 浜松市中央区和合町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ウォークインクローゼット　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　トイレ有　トイレ２ヶ所　バス有　脱衣所　床暖房　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	ウッドテラス　バルコニー
駐車場	有(敷地内)
近隣施設	ドラッグストア：杏林堂薬局 和合店　 1684m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松寸田ヶ谷店　 1535m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松寸田ヶ谷店　 1533m スーパー：ﾕｰｺｰﾌﾟ 富塚店　 1423m 郵便局：浜松和合郵便局　 1672m 銀行：静岡銀行住吉支店　 1588m 銀行：浜松いわた信用金庫富塚支店　 1674m 公園：富塚公園　 916m レストラン：さわやか株式会社 富塚店　 1518m

物件概要

物件名	和合町中古住宅
物件所在地	静岡県浜松市中央区和合町字向山1151番7
交通機関	【バス】うさぎ橋　バス停徒歩12分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	194.58㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北9.5m公道　間口34m　/　南2.8m公道　間口39m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成工事規制区域、屋外広告物規制
建ぺい率	50%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2007年3月
面積（専有・建物）	125.97㎡
窓の向き	南	バルコニー	南東
間取り詳細	1階：洋室(8.2畳)　　2階：和室(11.1畳)　S(7.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	・図面と減k長が相違する場合は現況優先 ・現況有姿有形渡し

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000102
情報更新日	2025年6月9日	次回更新予定日	2025年6月24日
不動産会社コード	2112061	物件管理コード	2103368353760000000099

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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