高塚町売土地 浜松市中央区高塚町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高塚町店　 141m スーパー：Valor(ﾊﾞﾛｰ) 高塚店　 487m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松高塚駅北店　 851m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高塚北店　 867m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松篠原店　 696m 図書館：浜松市立可新図書館　 474m 郵便局：高塚駅前郵便局　 622m 銀行：浜松いわた信用金庫可美支店　 791m 公園：可美公園　 1448m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ 浜松高塚町店　 188m

物件概要

物件名	高塚町売土地
物件所在地	静岡県浜松市中央区高塚町4694番5、4694番6
交通機関	【バス】高塚（浜松市中央区）　バス停徒歩1分 東海道本線（東海）　高塚駅　徒歩6分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	172.56㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北15m公道　間口11.2m　/　西3.4m公道　間口13.5m　北西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
法令上の制限	都市機能誘導区域、居住誘導区域、屋外広告物規制区域
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	セットバック有り

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000100
情報更新日	2025年4月17日	次回更新予定日	2025年5月2日
不動産会社コード	2112061	物件管理コード	2103368353760000000097

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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