雄踏町宇布見売土地 浜松市中央区雄踏町宇布見[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	スーパー：ﾌｰｽﾞｱｲﾗﾝﾄﾞ雄踏店　 512m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松雄踏宇布見店　 859m スーパー：COOK MART(ｸｯｸﾏｰﾄ) 雄踏店　 1025m 郵便局：宇布見郵便局　 572m 銀行：遠州信用金庫雄踏支店　 977m 役所：浜松市西区役所　 1681m 公園：浜松市雄踏総合公園(亀崎ﾌｧﾐﾘｰﾗﾝﾄﾞ)　 1823m レストラン：五味八珍 舞阪店　 1909m レストラン：ｺｺｽ 浜松雄踏店　 1834m 警察署・交番：浜松中央警察署 雄踏町交番　 221m

物件概要

物件名	雄踏町宇布見売土地
物件所在地	静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見8808番77
交通機関	【バス】浅羽東　バス停徒歩1分 東海道本線（東海）　舞阪駅　徒歩19分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	249.08㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西1.8m公道　間口14.17m　/　東1.8m公道　間口14.99m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	160%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	西側の接道は1.8m～2.9m行動に14.17m接しています。 セットバックあります。 ※有効面積217.12㎡（65.67坪）
備考	西側の接道は1.8m～2.9m行動に14.17m接しています。 セットバックあります。 ※有効面積217.12㎡（65.67坪）

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000027
情報更新日	2025年2月16日	次回更新予定日	2025年3月18日
不動産会社コード	2112061	物件管理コード	2103368353760000000028

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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